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Die durchschnittliche Monatsmiete für eine Dreizimmerwohnung in Namibia betrug im dritten Quartal 2023 rund N$ 10.000; © Blacqbook/iStock
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2024

Mieten statt Kaufen: hohe Zinsen beeinflussen Wohnungsmarkt

Aufgrund der hohen Zinsen entscheiden sich Namibier offenbar vermehrt gegen einen Hauskauf und wohnen stattdessen zur Miete. Das geht aus den jüngsten Miet- und Hauspreisindizes der FNB hervor. Die durchschnittlichen Mietpreise stiegen demnach im dritten Quartal des vergangenen Jahres um 4,7 Prozent. Dazu FNB-Wirtschaftsexpertin Ruusa Nandago: „Wir gehen davon aus, dass der Mietmarkt relativ stabil bleiben wird, weil die Menschen länger mieten, während der Wohnungsmarkt unter Druck bleibt, bis sich […]

todayJanuar 26, 2024

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2023

Uutoni: Mietkontrollgesetz wird noch immer „verfeinert”

Das seit langem erwartete Mietkontrollgesetz soll offenbar in Kürze dem Parlament vorgelegt werden. Das erklärte der Minister für städtische Entwicklung, Erastus Uutoni, auf Nachfrage des PDM-Abgeordneten Maximalliant Katjimune. Demnach gebe es bereits einen Entwurf, der jedoch aktuell noch verfeinert werde. Dazu baue seine Behörde auf ein Expertenteam und suche auch Rat beim Attorney General. Einen genauen Zeitraum für die Vorlage nannte Uutoni nicht, erbat sich jedoch noch ein wenig mehr […]

todayOktober 9, 2023

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2022

Mieten nehmen so stark wie seit 2020 nicht mehr zu

Die Mieten im Land steigen so stark wie seit zwei Jahren nicht mehr. Dies geht aus dem FNB Rental Index Report für das erste Quartal 2022 hervor. Die Mieten nahmen um 0,6 Prozent im landesweiten Durchschnitt zu. Vor allem bei großen Mietobjekten mit mehr als drei Schlafzimmern sei eine steigende Nachfrage und ein Mietenzuwachs von nahezu 13 Prozent zu verzeichnen. Im Durchschnitt betrugen die Monatsmieten für eine 1-Schlafzimmer-Unterkunft knapp 3700 […]

todayJuni 22, 2022

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2022

FNB Index: Mietpreise sinken nur noch leicht

Die Mietpreise in Namibia haben im vierten Quartal 2021 nur noch einen leichten Rückgang verzeichnet. Das geht aus dem neusten FNB-Mietpreisindex hervor. Demnach gingen die Preise im Jahresdurchschnitt zuletzt um 0,7 Prozent zurück. Die Analysten werten das als positives Zeichen, nachdem die Mietpreise im vergangenen Jahr noch um 2,1 Prozent eingebrochen waren. Dennoch mahnt FNB-Marktforschungsleiter Frans Uusiku vor weiteren, möglichen Rückschlägen: „Die größten Risiken sind die steigende Inflation, die hohe […]

todayMärz 28, 2022

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2021

Mieten im Land sinken weiter

Die Mieten im Land sinken weiterhin. Dem aktuellen FNB Residential Rental Report für das dritte Quartal nach, sanken die Mieten binnen eines Jahres um 2,3 Prozent. Dir Durchschnittsmiete betrage nun knapp 6800 Namibia Dollar, gegenüber knapp 7100 vor einem Jahr. Vor allem bei kleineren Einheiten mit maximal zwei Schlafzimmern sei der Mietpreisrückgang besonders deutlich. Formelle Mietangebote stammen zu mehr als 90 Prozent aus Windhoek. Namibier müssen im Schnitt 39 Prozent […]

todayNovember 30, 2021

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2021

Einführung eines Mietkontrollrats noch immer nicht in Sicht

Noch immer gibt es kein Datum für die Einführung des geplanten Gesetzes zur Mietpreisregulierung in Namibia. Es sieht unter anderem die Einführung eines Mietkontrollrats vor. In einem Interview mit der Nachrichtenagentur Nampa erklärte der zuständige Minister für städtische Entwicklung, Erastus Uutoni, dass man sich in einem fortgeschrittenen Stadium befinde. Ein genaues Datum wollte er jedoch nicht nennen. Aufgrund der langen Verzögerung hat die AR-Bewegung nun ein juristisches Verfahren gegen das […]

todayNovember 26, 2021

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2021

Mietpreise im zweiten Quartal leicht zurückgegangen

Die Mietpreise sind im zweiten Quartal des Jahres leicht zurückgegangen. Der Rückgang betrug laut den FNB Rental Index 2,3 Prozent im Jahresvergleich. Im Vorquartal lag der Rückgang noch bei 3,7 Prozent. Die durchschnittliche Miete im Land beträgt nun knapp 7000 Namibia Dollar pro Monat. Die durchschnittliche Mietspanne reicht dabei von 3600 Dollar für ein Schlafzimmer bis mehr als 18.000 Dollar für drei und mehr Schlafzimmer. Die Mietrendite liegt derzeit mit […]

todaySeptember 13, 2021

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2021

AR kritisiert Verzögerungen bei Mietpreisbindung

Die Affirmative Repositioning-Bewegung hat die Verzögerung rund um das Mietpreisbindungsgesetz in Namibia kritisiert. AR-Sprecher Simon Amunime warf in einem Interview mit der Nachrichtenagentur Nampa verschiedenen Ministern vor, die Einsetzung des geplanten Mietkontrollrats absichtlich zu blockieren. Sie würden dabei aus Eigeninteresse handeln, weil sie als Vermieter durch die Neuregelung verlieren würden, so Amunime. Gleichzeitig kündigte er rechtliche Schritte an. Auf Nachfrage erklärte der Minister für städtische Entwicklung, Erastus Uutoni, dass der […]

todaySeptember 1, 2021

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2021

Mietpreise in Namibia weiterhin rückläufig

Die Mietpreise in Namibia sind weiterhin rückläufig. Laut dem neusten FNB Mietpreisindex lag der Durchschnittspreis im Mai bei etwa 6700 Namibia Dollar und damit beinahe 800 Dollar niedriger als noch im Vorjahreszeitraum. Den größten Einbruch verzeichneten Zwei-Zimmer-Objekte, die gleichzeitig mit 44 Prozent den größten Anteil am Mietmarkt stellen. Laut dem Leiter der Marktforschungsabteilung der FNB, Frans Uusiku, würden die Zahlen die aktuellen wirtschaftlichen Schwierigkeiten unterstreichen. Mit einem Anstieg der Mietpreise […]

todayJuli 13, 2021

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